Dit blog is verplaatst

Deze blog bevindt zich nu op http://internetmakelaars.blogspot.com/.
Je wordt binnen 30 seconden automatisch omgeleid, maar je kunt ook hier klikken.

Als je een abonnement op een feed hebt, kun je dit bijwerken op
http://internetmakelaars.blogspot.com/feeds/posts/default.

De Jager beperkt maximale hypotheek

Vanaf begin 2011 mag een huizenkoper maximaal 112 procent van de waarde van de woning lenen. Binnen zeven jaar moet hij zo veel hebben afgelost dat het leenbedrag maximaal 100 procent is van de woningwaarde.

Dit heeft demissionair minister van Financiën De Jager woensdag aangekondigd. Hij wil zo vooral overkreditering tegengaan. Daarbij worden mensen in de gelegenheid gesteld meer te lenen dan hun inkomen of de waarde van hun huis rechtvaardigt. ‘Daar gaan we nu wat aan doen’, stelt De Jager. De maximumnorm van 112 procent wordt een regel.

Kritisch

Van verschillende kanten is kritisch gereageerd op het voornemen van De Jager. De Consumentenbond en de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) menen dat starters zwaar worden gedupeerd door de nieuwe, strengere regels om een hypotheeklening te krijgen.

Volgens de Consumentenbond betekenen de plannen dat huizenkopers de eerste zeven jaar voor grote maandelijkse lasten staan. Juist starters kunnen dat aan het begin van hun wooncarrière niet opbrengen. Doordat de nieuwe regels de doorstroming op de huizenmarkt belemmeren, zo stelt de NVB, worden juist mensen die voor het eerst een woning willen kopen erdoor gedwarsboomd.

De NVB loopt vooral te hoop tegen een andere, nieuwe regel. De gezinssamenstelling gaat een rol spelen in de toekenning van een hypotheeklening. De NVB leest daarin dat gezinnen met kinderen minder kunnen lenen en eenpersoonshuishoudens meer. De NVB noemt dat onbegrijpelijk omdat juist de laatste categorie vaker betalingsproblemen heeft. ‘De meest kwetsbare groep loopt zo extra risico’s, terwijl trouw betalende gezinnen juist onnodig worden beperkt bij het vinden van een geschikt huis’, stelt de vereniging.

bron: volkskrant.nl

Daling huizenprijzen zwakt af

De daling van de huizenprijzen is in maart afgenomen tot 3,5%. Het aantal verkochte woningen steeg voor het eerst sinds september 2008.

Dat blijkt uit woensdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Het aantal verkochte bestaande woningen nam in maart met bijna 16% toe tot elfduizend, in vergelijking met dezelfde maand vorig jaar. Het is voor het eerst sinds september 2008 dat er in een maand weer meer woningen zijn verkocht. Over 2009 daalden de verkopen nog met gemiddeld 30%.

Daling huizenprijzen

De daling van de huizenprijzen van 3,5% in maart volgt op een gemiddelde prijsdaling van 4,2% in februari en 5,3% in zowel januari als december.

De prijsdaling van appartementen was met 2,5% het kleinst. De vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen daalden met respectievelijk 4,6% en 4,0% het meest in prijs. In de provincie Utrecht daalden de woningprijzen in maart het sterkst, met 5,2%. In Friesland was de prijsdaling met 1,5 % het kleinst.

bron: fd.nl